(Xây dựng) - Bạn đang có ý định xây ngôi nhà cho gia đình, nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu, làm sao để có được một ngôi nhà ưng ý, tiết kiệm chi phí và tránh những rủi ro không đáng có?

        Bài viết này, Điện Năng Đồng Nai, một trong những công ty hàng đầu ở Đồng Nai chuyên về lĩnh vực cung cấp vật tư thiết bị điện cho công trình xây dựng sẽ chia sẻ với bạn những kinh nghiệm thiết kế nội thất và xây nhà phố. Từ việc lên kế hoạch tài chính, lên ý tưởng thiết kế, lựa chọn đơn vị thiết kế nội thất, xây dựng, hoàn công,... để tối ưu chi phí và có được một không gian sống như ý.

 

 

Lên kế hoạch tài chính

 

 

         Đầu tiên, bạn cần xác định mục đích xây nhà là gì? Bạn xây nhà để ở hay để kinh doanh? Mục đích này sẽ ảnh hưởng đến thiết kế, diện tích, vị trí và chi phí của ngôi nhà. Bạn cũng cần xác định công năng cho ngôi nhà, tức là số lượng thành viên sử dụng, số phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và các không gian khác. Công năng này sẽ giúp bạn lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình.

         Thứ hai, bạn cần xác định ngân sách cho việc xây nhà. Ngân sách này sẽ bao gồm chi phí thiết kế, chi phí xây dựng, chi phí vật liệu, chi phí nội thất và các chi phí khác. Bạn cần có một nguồn tài chính ổn định và dồi dào để có thể thực hiện dự án xây nhà. Nếu không đủ tiền, bạn có thể vay từ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính khác. Tuy nhiên, bạn cũng cần tính toán lãi suất và thời hạn trả nợ để không gặp khó khăn trong quá trình thanh toán.

         Thứ 3, bạn nên cân đối để chuẩn bị một khoản ngân sách cho việc thuê thiết kế, xây dựng và thi công nội thất. Một ngôi nhà được thiết kế một cách chỉnh chu sẽ giúp cho ngôi nhà đẹp và có nhiều không gian sử dụng hơn, tối ưu về mặt công năng và chi phí xây dựng. Sử dụng những vật liệu bền đẹp sẽ giúp công trình nhà ở giữ nguyên giá trị và bền đẹp theo thời gian. Cũng như sửa dụng các loại thiết bị vật tư lắp đặt hệ thông điện mang lại sự tiện lợi khi kết nối các loại thiết bị điện dùng trong gia đình cũng là một việc cần được quan tâm đến. Tại Điện Năng Đồng Nai chúng tôi đã và đang hợp tác với các bên đội ngũ thiết kế, xây dựng, lựa chọn vật liệu thi công, vật tư điện, đèn LED, nội thất để lên phương án tối ưu nhất khi thi công cho ngôi nhà của bạn dựa trên ngân sách ban đầu của gia chủ.

         Và bạn cũng cần nên lưu ý đến việc nếu bạn chưa có kinh nghiệp thì chắc chắn lần đầu tiên xây nhà sẽ dễ xảy ra tình trạng phát sinh sinh chi phí không cần thiết. Do không tránh khỏi việc thay đổi và điều chỉnh về vật tư, thiết kế, thủ tục cấp giấy phép xây dựng trong quá trình xây nhà. Bạn nên dự phòng thêm khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng.

Lên ý tưởng thiết kế

 

 

         Để có được ngôi nhà ưng ý, bạn không chỉ cần có kế hoạch tài chính mà còn cần có ý tưởng thiết kế sáng tạo. Bạn cần nghiên cứu và lựa chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp với cá tính, sở thích và nhu cầu của mình. Bạn cũng cần xem xét các yếu tố như màu sắc, chức năng và tiện ích cho từng phòng trong nhà. Càng hiểu rõ mong muốn của mình, bạn càng dễ dàng hợp tác với đơn vị thiết kế để tạo ra bản vẽ hoàn hảo.

         Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nội thất đẹp mắt và hiện đại như: Minimalism, Scandinavian, Indochine,... Bạn có thể tham khảo và lựa chọn phong cách nào phù hợp với ngôi nhà của mình. Việc xác định phong cách thiết kế sẽ giúp bạn chọn được nội thất hài hòa và thể hiện được cá tính của mình.

         Điện Năng Đồng Nai khuyên bạn nên thiết kế ngôi nhà theo phong cách tối giản. Phong cách này không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng và bền vững theo thời gian mà còn giúp bạn tiết kiệm được chi phí khi xây dựng nhà.

         Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà phố và muốn tìm kiếm các mẫu thiết kế nội thất phù hợp với phong cách và nhu cầu của mình, bạn có thể tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau để lấy cảm hứng và ý tưởng. Một số nguồn thông tin mà bạn có thể tìm kiếm là:

        - Các tạp chí và sách về kiến trúc, nội thất, xây dựng và trang trí nhà cửa. Bạn có thể mua hoặc mượn các ấn phẩm này tại các cửa hàng sách, thư viện hoặc trên mạng. Các tạp chí và sách thường cập nhật các xu hướng mới nhất và giới thiệu các mẫu thiết kế đa dạng và sáng tạo.

         - Các website chuyên về kiến trúc, nội thất, xây dựng và trang trí nhà cửa. Bạn có thể truy cập các website này bất cứ lúc nào và xem các hình ảnh, video, bài viết về các mẫu thiết kế nội thất và xây nhà phố. Bạn cũng có thể tìm kiếm các thông tin về chi phí, vật liệu, quy trình xây dựng và các dịch vụ liên quan.

        - Các mạng xã hội như Facebook, Instagram, Pinterest, Houzz... Bạn có thể theo dõi các trang, nhóm, kênh hoặc cá nhân chia sẻ về kiến trúc, nội thất, xây dựng và trang trí nhà cửa. Bạn có thể xem các hình ảnh, video, bình luận, đánh giá về các mẫu thiết kế nội thất và xây nhà phố. Bạn cũng có thể giao lưu, hỏi đáp và lấy ý kiến từ cộng đồng.

         Bằng cách tham khảo các nguồn thông tin trên, bạn có thể lấy cảm hứng và ý tưởng cho việc thiết kế nội thất và xây nhà phố của mình. Bạn cũng có thể so sánh, lựa chọn và kết hợp các ý tưởng để tạo ra một không gian sống ưng ý và phù hợp với cá tính của mình..

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công

 

 

          Để có được ngôi nhà ưng ý, bạn cần chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín và chất lượng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về quá trình làm việc, bảng giá dịch vụ, danh mục khách hàng và các mẫu nhà đã thực hiện của các công ty. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ của họ để đánh giá mức độ hài lòng.

         Ngoài ra, bạn cần chọn đơn vị có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ xây dựng có trình độ cao, nhiệt tình và tận tâm. Họ sẽ tư vấn cho bạn các giải pháp thiết kế phù hợp với diện tích, hướng nhà, nhu cầu sử dụng và ngân sách của bạn. Họ cũng sẽ giúp bạn lựa chọn các vật liệu xây dựng an toàn, bền, đẹp và tiết kiệm.

          Một trong những đối tác tin cậy là Điện Năng Đồng Nai, công ty chuyên cung cấp các sản phẩm điện và đèn LED chất lượng cao cho các công trình nhà ở. Điện Năng Đồng Nai có mối quan hệ hợp tác lâu dài với nhiều công ty thi công nội thất và cơ điện M&E uy tín. Họ có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo và chuyên nghiệp, sẽ mang đến cho bạn những không gian sống đẹp, tiện nghi và sang trọng.

Thi công và nghiệm thu

 

 

        Thi công và nghiệm thu là hai giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn. Để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng chất lượng, tiến độ và chi phí, bạn cần lưu ý một số điều sau:

         - Chọn công ty xây dựng uy tín và có kinh nghiệm để thi công trọn gói. Bạn cần yêu cầu công ty cung cấp bản vẽ thiết kế, bảng dự toán chi tiết, hợp đồng thi công rõ ràng và có cam kết về chất lượng, thời gian và chi phí. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ của công ty để có cái nhìn tổng quan.

         - Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp. Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa khô để tránh ảnh hưởng của thời tiết xấu như mưa bão, ngập lụt. Ngoài ra, bạn cũng nên lên kế hoạch thi công hợp lý để tránh những ngày lễ tết, khi mà giá cả vật liệu và nhân công có thể tăng cao.

       - Chú ý đến chất lượng vật liệu xây dựng. Bạn nên chọn những vật liệu có chứng nhận chất lượng, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn. Đặc biệt, bạn cần chú ý đến chất lượng của bê tông cốt thép, vì đây là phần quan trọng nhất của công trình, ảnh hưởng đến tuổi thọ và độ bền của ngôi nhà.

        - Giám sát quá trình thi công. Bạn nên yêu cầu công ty xây dựng có kỹ sư giám sát liên tục để kiểm tra chất lượng, số lượng và tiến độ thi công. Bạn cũng nên thường xuyên ghé thăm công trình để theo dõi tiến trình và góp ý khi cần thiết.

         - Nghiệm thu công trình. Sau khi hoàn thành thi công, bạn nên kiểm tra lại toàn bộ công trình theo bản vẽ thiết kế và hợp đồng thi công. Bạn cần yêu cầu công ty xây dựng sửa chữa những sai sót, hư hỏng hoặc không đạt yêu cầu. Bạn cũng nên yêu cầu công ty xây dựng cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận an toàn, giấy bảo hành,...